March 23, 2022

     ในการออกแบบสร้างบ้านนอกจากจะต้องมั่นคงแข็งแรงแล้ว ยังต้องคำนึงถึงข้อกำหนดทางกฎหมายด้วย เพื่อความปลอดภัยและเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัยเอง วันนี้เราได้รวบรวมข้อกฎหมายในการสร้างบ้านเบื้องต้นมาให้ทุกคนได้อ่านกัน ก่อนจะทำการออกแบบบ้าน ควรศึกษากฎหมายก่อน จะได้ไม่ต้องเกิดปัญหาตามมาภายหลัง      1. ระยะร่นอาคาร บ้านพักอาศัยที่มีช่องเปิดประตูหน้าต่าง จะต้องมีระยะร่นห่างจากเขตที่ดินโดยรอบไม่น้อยกว่า 2 เมตร หากเป็นผนังทึบสามารถร่นห่างจากเขตที่ดินได้ 50 ซม.และตัวอาคารต้องสูงไม่เกิน 15 เมตร หากจะสร้างชิดเขตที่ดินจะต้องได้รับหนังสือยินยอมจากที่ข้างเคียงด้วย     2. ที่ว่างภายนอกอาคาร  กฎหมายกำหนดไว้ว่า บ้านพักอาศัยจะต้องมีพื้นที่ว่างภายนอกไม่น้อยกว่า 30% หมายความว่าจะไม่สามารถสร้างบ้านเต็มพื้นที่ดินได้ ต้องมีที่ว่างและระยะร่นตามกฎหมายกำหนด ทั้งนี้ก็เพื่อความปลอดภัยและคุณภาพชีวิตที่ดีนั่นเอง      3. ระยะร่นอาคารจากแม่น้ำ ลำคลอง ให้พิจารณาจากความกว้างของแม่น้ำนั้น ถ้าแม่น้ำนั้นกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ให้ร่นอาคารห่างจากแม่น้ำไม่น้อยกว่า 3 เมตรถ้าแม่น้ำนั้นกว้างตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป ให้ร่นอาคารห่างจากแม่น้ำไม่น้อยกว่า 6 เมตร หากเป็นแม่น้ำขนาดใหญ่ เช่นทะเล หนอง บึง ให้ร่นอาคารห่างจากแม่น้ำไม่น้อยกว่า […]