December 2021

ต้นไม้มงคล ที่มีทั้งไม้ยืนต้น ไม้ดอก ไม้ประดับ ลองหาต้นไม้มงคลความหมายดีที่ปลูกในบ้านได้ และดูแลรักษาง่ายๆ มาปลูกประดับตกแต่ง เพิ่มความมงคล มั่นคงให้บ้านเรากันค่ะ ต้นไม้มงคลที่เราแนะนำมีดังนี้ 1. กวักมรกต ต้นนี้แค่ชื่อก็มงคลแล้ว ใบสีเขียวมรกตสวยมาก คนที่ปลูกต้นนี้มักมีโชคลาภ ปรารถนาสิ่งใดจะสมหวัง เชื่อกันว่า หากปลูกแล้ว ก้านนึงมี 21 ใบ จะยิ่งให้โชค ส่วนการเลี้ยงก็ง่ายมาก รดน้ำสัปดาห์ละ 1 ครั้ง หรือจนกว่าดินจะแห้ง สามารถเลี้ยงในบ้านที่ไม่ค่อยมีแสงได้ หรือเลี้ยงกับแดดจัดก็ได้ 2. ไทรใบสัก  นิยมปลูกเพื่อเสริมความเป็นสิริมงคล เมตตามหานิยม เสริมฮวงจุ้ย และช่วยให้ค้าขายดี มีคุณสมบัติเรื่องการดูดสารพิษและฟอกอากาศให้สะอาดสดชื่น ส่วนใหญ่ปลูกไว้ในห้องนั่งเล่น ริมระเบียง หรือห้องทำงาน บริเวณติดหน้าต่างที่แสงแดดส่องถึง เพราะเป็นต้นไม้ที่รักแสงแดด แต่ก็สามารถอยู่ได้ในที่รำไรได้ และไม่ต้องการน้ำชุ่มเกินไป รดน้ำ 1 ครั้ง ให้น้ำซึมถึงก้นกระถาง 3-4 วันค่อยมาเช็คความชื้นของดินถ้ายังชื้นอยู่ไม่ต้องรดน้ำ 3. ว่านนางคุ้ม หรือ ว่านผู้เฒ่าเฝ้าบ้าน  มีความเชื่อที่ว่าจะช่วยปกป้องภัยอันตราย ป้องกันสัตว์ร้าย ป้องกันไฟไหม้บ้าน

ภาระจำยอมในที่ดิน      ภาระจำยอม เป็นทรัพยสิทธิ ประเภทหนึ่ง ที่ตัดทอนกรรมสิทธิ์ ในอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลอื่น อันทำให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้น ต้องยอมรับภาระบางอย่างซึ่งกระทบกระเทือนอำนาจกรรมสิทธิ์ เพื่อประโยชน์แก่อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในทางกฏหมายแล้ว อสังหาริมทรัพย์ที่ได้ประโยชน์จากภาระจำยอมเรียกว่า ” สามยทรัพย์ ” ส่วนอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในบังคับภาระจำยอมเรียกว่า ” ภารยทรัพย์ ” ตัวอย่างภาระจำยอมเช่น ยอมให้มีทางเดิน หรือ ทางน้ำ ยอมให้ชายคา หรือ หน้าต่างบุคคลอื่น ล้ำเข้ามาในที่ดินของตน ยอมที่จะไม่ปลูกสร้างอาคาร ปิดบังแสงสว่าง ทางลม แก่ที่ดินข้างเคียง สิทธิ และ หน้าที่ของ เจ้าของภารยทรัพย์มีดังนี้คือ ต้องไม่ประกอบการใด ๆ เป็นเหตุให้ประโยชน์แห่งภาระจำยอมนั้นลดลงไป เจ้าของสามยทรัพย์ ไม่มีสิทธิเปลี่ยนแปลงใน ภารยทรัพย์ หรือ ในสามยทรัพย์ อันเป็นการเพิ่มภาระแก่ ภารยทรัพย์ เจ้าของสามยทรัพย์ต้องเสียค่าใช้จ่าย เพื่อรักษาและ ใช้ภาระจำยอม และ ต้องให้ภารยทรัพย์เสียหายน้อยที่สุด ถ้าความต้องการของเจ้าของสามยทรัพย์เปลี่ยนแปลงไป การเปลี่ยนแปลงนั้นย่อมไม่ก่อให้เกิดสิทธิแก่เจ้าของสามยทรัพย์ ที่จะทำให้เกิดภาระเพิ่มขึ้น

     ยังมีหลายๆคนยังเข้าใจผิดว่า ยิ่งจอมีขนาดใหญ่มากเท่าไหร่ ก็จะทำให้ได้รับชมภาพได้ชัดเจนขึ้นมากเท่านั้น แต่จริงๆแล้วมันจะต้องขึ้นอยู่กับระยะดูทีวีในการรับชมของเราด้วย ถึงจะได้อรรถรสในการรับชมได้ดีที่สุด ดังนั้นเราควรเลือก ทีวีให้เหมาะสมกับพื้นที่ของเราให้มากที่สุด ไม่เสี่ยงเป็นอันตรายต่อสายตาและเสียเงินคุ้มค่าที่สุด      แต่สำหรับคนที่มีพื้นที่จำกัด เช่น อยู่คอนโด หรือ หอพัก  ปัจจุบันมี เทคโนโลยี ทีวี 4K หรือ Ultra High Definition  ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือก ซึ่งใช้พื้นที่ในการดูทีวีใกล้ลง ความละเอียดหน้าจอ มากกว่าทีวีแบบ Full HD ถึง 4 เท่า โดยความละเอียดหน้าจอสำหรับทีวี 4K แบบ Widescreen มีความละเอียด 3840 x 2160 พิกเซล เท่ากับ 8.29 ล้านพิกเซล ซึ่งในส่วนทีวี Full HD ซึ่งเป็นมาตรฐานในตอนนี้มีความละเอียด 1920 x 1080 พิกเซล ซึ่งผลรวมออกมาได้ประมาณ 2.07 ล้านพิกเซล      ยิ่งเม็ดพิกเซลเยอะ

     ห้องนอน เป็นพื้นที่ที่เราใช้งานมากที่สุด และสีของห้องจึงเป็นตัวกำหนดอารมณ์ของผู้ใช้งาน การออกแบบบ้าน นอกจากความสวยงามแล้วเราควรคำนึงถึงเรื่องสีที่ถูกโฉลกด้วย เพื่อจะส่งผลที่ดีในการดำเนินชีวิต ทั้งความรักสุขภาพ ความมั่นคงทางอารมณ์ และ ความสุข วันอาทิตย์  สีที่ถูกโฉลกในการเลือกห้องนอนนั้นควรเลือกทาสีควันบุหรี่หรือสีขาว แต่ถ้าผนังของบ้านเป็นไม้หรืออิฐ ที่มีสีน้ำตาลแดง ควรเลือกตกแต่งด้วยม่านสีขาว เท่านี้ก็จะช่วยเสริมดวงชะตาของผู้ที่เกิดวันอาทิตย์ได้ 2. วันจันทร์ สีที่ถูกโฉลกของห้องนอนควรใช้ สีครีม สีเหลืองอ่อน สีเขียวอ่อน หรือสีขาวปน ก็จะช่วยเสริมดวงชะตา ข้อห้ามไม่ควรเลือกสีสดๆอย่างเด็ดขาด เพราะจะทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่มีความสุข 3. วันอังคาร สีที่ถูกโฉลกของห้องนอนควรเลือก สีเขียวอ่อน สีฟ้าอ่อน หรือสีอ่อนๆ เพื่อแสดงถึงความรู้สึกอ่อนโยน เนื่องจากสีประเภทนี้จะทำให้เกิดความสงบและมีสมาธิ ทำให้สมาชิก ในบ้านเกิดความรู้สึกสบายใจ และสามารถหลีกเลี่ยงความวุ่นวายต่างๆออกไปได้ 4. วันพุธ สีที่ถูกโฉลกของสำหรับผู้ที่เกิดพุธกลางวันต้องเลือก สีฟ้า สีแสด สีขาว สีดำซึ่งสามารถใช้ทาห้องนอนได้ด้วย เชื่อว่าจะเสริมความเป็นสิริมงคลและทำให้ผู้อยู่เกิดความสุข ถ้าเป็นผู้ที่เกิดวันพุธกลาง คืนควรเลือกทาสีชมพู สีเทา สีเขียวอ่อน และสีขาวนวล เพราะเป็นสีที่เสริมดวงชะตาของทุกคนในบ้านได้ 5. วันพฤหัสบดี

     จะสร้างบ้านหรือซื้อบ้านสิ่งหนึ่งที่ควรรู้ คือ การวางผังบ้านให้เหมาะกับ ทิศแดด ทิศลมและฝนของเมืองไทย ที่จะช่วยให้บ้านหลบแดดในช่วงฤดูร้อน เปิดรับลมช่วยระบายอากาศ และไม่ต้องเปียกฝนสาดในช่วงฤดูฝน อยู่สบายในทุกฤดู      บ้านที่ดีควรหันไปทางทิศใต้และทิศเหนือเพื่อรับลม ตัวบ้านต้องเปิดรับ ทิศทางลมพัดจากทิศตะวันออกเฉียงเหนือในครึ่งปีแรก และพัดทิศตะวันตกเฉียงใต้ในครึ่งปีหลัง และถ้าหากซื้อบ้านตามทิศนี้แล้ว ลมจะโชยเข้าบ้าน เย็นสบาย ดังคำกล่าวที่ว่า “อยู่เย็น เป็นสุข ลักษณะของทิศทางแดด      ดวงอาทิตย์จะโคจรอ้อมไปทางทิศใต้นาน 8 เดือน คือช่วงเดือนกันยายนถึงเมษายน และอ้อมไปทางทิศเหนือเล็กน้อย 4 เดือน ในช่วงเดือนพฤษภาคมถึงสิงหาคม ทำให้ทิศใต้เป็นทิศที่รับแดดมากที่สุด แต่ทิศที่ร้อนที่สุดคือทิศตะวันตก เพราะรับแสงแดดโดยตรงในช่วงบ่ายนั่นเอง ทิศทางลมในแต่ละฤดูในแต่ละฤดทิศทางลมจะไม่เหมือนกัน ดังนี้ ฤดูร้อน (ช่วงเดือนมีนาคม-พฤษภาคม) ทิศทางลมจะพัดมาทางทิศใต้ ถือว่าเป็นลมที่ดี ช่วยลดความร้อนของอากาศลงได้ ฤดูฝน (ช่วงเดือนมิถุนายน-พฤศจิกายน) ทิศทางลมจะพัดมาทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ลมนี้เรียกว่า “ลมมรสุม” ฤดูหนาว (ช่วงธันวาคม-กุมภาพันธ์) ทิศทางลมจะพัดมาจากทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หรือเรียกว่า “ลมหนาว” ลักษณะทิศทางต่างๆที่ควรรู้ก่อนวางผังบ้าน

การออกแบบสร้างบ้านนั้น ผู้ออกแบบจะระบุสเป็ควัสดุในการก่อสร้างไว้แต่แรก เราสามารถนำวัสดุต่างๆมาถอดแบบประมาณราคา BOQ เพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มงานก่อสร้างได้ วันนี้เรานำวัสดุงานผนังอิฐที่นิยมใชในงานก่อสร้างมาเป็นข้อมูลเพื่อให้สามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น อิฐมวลเบาคืออิฐที่มีการคิดค้นขึ้นมาใหม่ มีส่วนประกอบหลักคือปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ อะลูมิเนียมที่ใช้ในการก่อฟองอากาศ ยิปซัม ปูนขาว ทรายละเอียด และน้ำ ผ่านกระบวนการผลิตที่ทันสมัยทำให้อิฐแต่ละก้อนมีขนาดมาตรฐาน มีน้ำหนักเบา  ข้อเสีย ของอิฐมวลเบาคือ มีราคาสูงกว่าอิฐชนิดอื่นๆ อิฐมอญ คือ อิฐที่ผลิตจากดินเหนียวและนำมาเผาผ่านความร้อน ขึ้นรูปเป็นก้อน นิยมนำมาใช้ในงานก่อผนังบริเวณที่โดนฝนหรือก่อผนังส่วนที่เป็นห้องน้ำ หรือจะนำมาก่อผนังทั้งบ้านเลยก็ได้   ข้อเสียของอิฐมอญคือ มีน้ำหนักค่อนข้างมาก และ เก็บความร้อน จึงทำให้บ้านร้อน ข้อแตกต่างระหว่างอิฐมอญและอิฐมวลเบา 1.น้ำหนักของอิฐ  เมื่อรวมปูนฉาบทั้ง 2 ด้านแล้ว เปรียบเทียบอิฐมอญพื้นที่ 1 ตารางเมตรมีน้ำหนักถึง 180 กิโลกรัมซึ่งหนักกว่าอิฐมวลเบาถึง 2 เท่า โดยที่อิฐมวลเบา 1 ตารางเมตร มีน้ำหนักรวมเพียง 90 กิโลกรัม 2.การรับน้ำหนักของอิฐมอญและอิฐมวลเบา อิฐมอญ 1 ตารางเมตรรับน้ำหนักได้ 30 กิโลกรัม อิฐมวลเบา 1 ตารางเมตรรับน้ำหนักได้

จากภาพรอยร้าวลำดับแรก ที่พบในเสา คือ รอยร้าวที่เกิดขึ้นเฉียง บริเวณหัวเสา จะพบได้ในกรณีที่มีแผ่นดินไหวซึ่งเป็นรอยร้าวที่พบได้น้อยในประเทศไทย ซึ่งรอยร้าวเกิดจากแรงทั้งในแนวดิ่งและแรงด้านข้างมากระทำต่อเสา   รอยร้าวแบบนี้อันตรายและไม่สามารถใช้งานโครงสร้างนั้นได้ จนกว่าจะได้รับการแก้ไข         รอยร้าวลำดับที่ 2 คือ รอยร้าว ที่แตกตามแนวนอน เกิดด้านเดียว ของเสา รอยร้าวแบบนี้เกิดจากการที่เสาโดนแรงดัด ซึ่งโดยมากเกิดจากการที่ฐานรากของเสาด้านที่อยู่ตรงข้ามกับรอยร้าวนั้น มีการทรุดตัว   ดังนั้น การแก้ไขรอยร้าวแบบนี้แก้ไขที่เสาอย่างเดียวไม่เพียงพอ ต้องไปดูฐานรากที่เสาด้านตรงข้ามของมันด้วยว่ามีการทรุดตัวหรือเปล่า  เพราะถ้าไม่แก้ไขการทรุดตัวของฐานราก ก็จะแก้รอยร้าวไม่หาย          รอยร้าวลำดับที่ 3 คือรอยร้าว แบบปูนแตกลายงา  รอยร้าวแบบนี้อาจเกิดจากการยืดหดตัวของคอนกรีต ทำให้เกิดรอยแตกร้าวที่ผิว  แต่ปล่อยรอยร้าวไว้ก็ไม่ดี เพราะว่าอากาศและความชื้นจะเข้าภายในได้ ทำให้เหล็กเสริมที่อยู่ภายในเป็นสนิม ดังนั้นควรปิดรอยร้าว  ด้วยวัสดุประเภท Acrylic  หรือ Polyurethane  เพื่อให้รอยที่ปิดมีความยืดหยุ่นพอควร  หรือจะเลือกใช้วัสดุประเภท epoxy ก็ได้ แต่ไม่เหมาะกับรอยร้าวเล็กๆ และถ้าต้องทาสีทับจะทาสีไม่ติด            รอยร้าวลำดับสุดท้าย คือรอยร้าว แบบเป็นรอยร้าว ตรงๆ ลงมาที่ขอบของเสา  รอยร้าวแบบนี้ มักพบทั้งหัวเสา และโคนเสา ซึ่งอาจร้าวจนคอนกรีตกระเทาะออกมา เมื่อเอาคอนกรีตออกมาแล้วดูเหล็กเสริมข้างใน ก็จะเห็นว่า เหล็กนั้นเป็นสนิม  รอยร้าวแบบนี้ ต้องแก้ไขโดยขัดสนิมเหล็กออกก่อน แล้วทาเหล็กด้วยวัสดุกันสนิม แล้วจึงปิดรอยแตกด้วย